Sơn Tây, Hà Nội: Chỉ thế chấp đất, một thương binh có nguy cơ mất cả nhà

2017-04-10 21:33:17 0 Bình luận
Chỉ thế chấp quyền sử dụng đất để vay tiền nhưng gia đình ông Phạm Văn Thành (thương binh 1/4, trú tại 106, Phố Cầu Trì, TX Sơn Tây, Hà Nội) đang bị người mua trúng đấu giá đến đòi cả nhà lẫn đất. Gần đây, một số đối tượng bặm trợn đã đến dọa dẫm, yêu cầu gia đình ông Thành phải chuyển đồ đạc để bàn giao nhà đất cho chủ mới…

Vợ chồng ông Thành và ông Tài khẳng định ngôi nhà xây sau thời điểm vay tiền nên không phải là tài sản thế chấp


Đầu năm 2011, vợ chồng ông Thành có ký hợp đồng vay của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương (Ngân hàng) 5 tỷ đồng, thế chấp bằng quyền sử dụng thửa đất số 87, tờ bản đồ số 18, tại Khu Dộc Trì (diện tích 173,5m2), được UBND thị xã Sơn Tây cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCN) năm 2010.

Do không trả nợ đúng hạn nên vợ chồng ông Thành đã bị Ngân hàng khởi kiện đòi hơn 6,3 tỷ tiền nợ (cả gốc và lãi). Sau đó, do hai bên thỏa thuận được nên ngày 5/9/2013, TAND thị xã Sơn Tây đã có “Quyết định công nhận thỏa thuận của các đương sự”. Theo đó, nguyên đơn chấp nhận cho vợ chồng ông Thành trả tiền làm 2 đợt (trả 2 tỷ trước 30/9/2013; trả hơn 4,3 tỷ còn lại trước 31/10/2013); nếu bị đơn vi phạm thời hạn trên thì nguyên đơn có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản đã thế chấp (tức là quyền sử dụng đất tại thửa 87, khu Dộc Trì).

Do vợ chồng ông Thành không thanh toán được nợ theo thỏa thuận trên nên Ngân hàng đã có đơn yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) TX Sơn Tây phát mại tài sản thế chấp để trả nợ.

Sau quá trình bán đấu giá, vợ chồng bà Nguyễn Thị Huế và ông Phan Lạc Lân (trú tại xã Tản Lĩnh, Ba Vì) đã mua được tài sản và được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp GCN ngày 2/3/2017.

Theo trình bày của ông Thành thì GCN của ông Lân, bà Huế chỉ thể hiện quyền sử dụng đất (không thể hiện nhà ở hoặc công trình trên đất). Tuy nhiên, gần đây, gia đình ông Lân đã liên tục đến yêu cầu gia đình ông Thành phải chuyển đồ đạc ra khỏi nhà để bàn giao cả nhà lẫn đất cho mình.

Đứng trước nguy cơ mất nhà, vợ chồng ông Thành khẳng định không hề thế chấp nhà vì thời điểm vay tiền (đầu năm 2011) thì gia đình ông vẫn chưa xây nhà, Sau đó một thời gian, do người em trai (tên Phạm Văn Tài, hiện đang ở tầng 3, nhà 106 phố Cầu Trì) có tiền nên đã đầu tư để xây nhà, mở cửa hàng kinh doanh chung với vợ chồng ông. Mặt khác, nội dung “hợp đồng thế chấp” ngày 28/1/2011 (có công chứng) cũng như nội dung “Biên bản kiểm tra, thẩm định tài sản đảm bảo” do Ngân hàng lập cùng ngày cũng thể hiện tài sản dùng thế chấp, đảm bảo cho khoản vay chỉ là quyền sử dụng đất mà không có nhà trên đất.

Chính vì vậy, sau khi bị đe dọa lấy nhà thì mới đây, vợ chồng ông Thành cùng vợ chồng người em trai đã có đơn kêu cứu, đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ vụ việc để bảo vệ tính mạng, sức khỏe cũng như quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

Tạp chí điện tử Hoà Nhập, cơ quan ngôn luận của Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và NKT Việt Nam, liên tục cập nhật thông tin liên quan về lĩnh vực kinh doanh của Thương binh và Người khuyết tật như: Đầu tư, kinh doanh, thương mại, dịch vụ, bất động sản, sức khỏe. Ngoài ra, Tạp chí cũng xin giới thiệu tới độc giả những bài viết về chính sách cho người có công, tấm gương thương binh, người khuyết tật vượt khó, doanh nhân thương binh, người khuyết tật tiêu biểu, doanh nghiệp của thương binhngười khuyết tật. Kính mời độc giả đón đọc. Mọi ý kiến đóng góp và chia sẻ xin liên hệ qua email tapchihoanhap@gmail.com.

Ý kiến độc giả

0

Hiệp định Geneve: Việt Nam mềm dẻo, sáng suốt và kiên định trong đàm phán

Tại Hội nghị Geneve, Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Phạm Văn Đồng thay mặt Chính phủ Việt Nam Dân chủ Cộng hòa đã kiên định với lập trường: "Đi tới một giải pháp hoàn chỉnh là đình chỉ chiến sự trên toàn bán đảo Đông Dương đi đôi với giải pháp chính trị cho vấn đề Việt Nam, Lào và Campuchia trên cơ sở tôn trọng độc lập, chủ quyền, thống nhất và toàn vẹn lãnh thổ của mỗi nước Đông Dương".
2024-04-27 19:43:25

Triển lãm ảnh những chiến thắng làm thay đổi dòng chảy lịch sử

Ban quản lý hồ Hoàn Kiếm và Phố cổ Hà Nội phối hợp cùng Bảo tàng chiến thắng B52 và Bảo tàng lịch sử quân sự Việt Nam vừa tổ chức triển lãm ảnh với chủ đề “Việt Nam - những chiến thắng làm thay đổi dòng chảy lịch sử Thế giới”.
2024-04-27 01:13:48

Khai mạc Lễ hội Du lịch Hà Nội 2024

Tối 26/4, tại Công viên Thống Nhất, Trung tâm Xúc tiến Đầu tư Thương mại Du lịch Hà Nội đã tổ chức Khai mạc Lễ hội Du lịch Hà Nội năm 2024.
2024-04-26 23:56:34

SHB tăng tốc chuyển đổi, lợi nhuận quý I năm 2024 cao nhất lịch sử

Năm 2024, SHB đặt kế hoạch lợi nhuận đạt 11.286 tỷ đồng, cao hơn 22% so với năm trước. Với chiến lược chuyển đổi 2024 - 2028, SHB xác lập mục tiêu TOP 1 về hiệu quả, khẳng định vị thế định chế tài chính hàng đầu, vươn tầm khu vực.
2024-04-26 18:33:29

Hoa Kỳ và tỉnh Cà Mau khởi động dự án hỗ trợ người khuyết tật

Ngày 25/4, Phái đoàn Ngoại giao Hoa Kỳ tại Việt Nam, thông qua Cơ quan Phát triển quốc tế Hoa Kỳ (USAID) và UBND tỉnh Cà Mau tổ chức lễ khởi động dự án hỗ trợ người khuyết tật do USAID tài trợ được triển khai trên địa bàn tỉnh.
2024-04-26 12:27:06
Đang tải...